Appartement en DERNIER ETAGE avec vue mer, terrasse exposé Sud et garage privatif

EXCLUSIVITE

Résidence le Mas de la Mer- quartier Miramar

Découvrez ce  bien, vendu  meublé, niché en deuxième et DERNIER ETAGE (sans ascenseur). Cet appartement d'une surface au sol (loi carrez) de 26 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, à quelques minutes à pied du port et des plages de la Figueirette.

Le bien est composé comme suit:
L'entrée avec rangements, coin nuit, salle d'eau avec WC, séjour avec un coin cuisine donnant sur la terrasse ensoleillée car exposé Sud. Le séjour dispose également d'une mezzanine d'une surface de prés de 10m2 (HSP 1m15 à 1m3) servant de coin nuit pour les enfants ou du rangement.

D'autres atouts de ce bien:
Un garage (box) privatif
climatisation reversible Daikin récent (2023)
Faibles charges de copropriété

Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d’une situation exceptionnelle proche de la réserve naturelle de l’Esterel.  Au calme, mais néanmoins proche de ses belles plages, ses restaurants. La copropriété est gardiennée et équipée d'une piscine.

Cet appartement très bien placé, un idéal pied à terre parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière

NB:
A prévoir:  travaux de peinture des volets en bois, des murets de la terrasse et la façade.
Le prix de vente se détaille comme suit : appartement 175.000 € HAI + garage 35.000 € HAI

Soumis à la copropriété (180 lots habitation). Charges mensuelles : env. 60 €

Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070