Duplex à vendre, 2 pièces - Saint-Raphaël 83700
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Agay Plage, appartement DERNIER ETAGE vue mer

300 000

Descriptif du bien

  • Référence : RVB117
  • Pièces : 2
  • Surface : 34.15 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer
  • Stationnement extérieur : 1

Appartement en dernier étage avec Vue Mer, plages à pied 

   

Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque lever de soleil sur la mer vous offre une vue imprenable depuis votre terrasse. Cet appartement duplex, situé au troisième et dernier étage, est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

   

Avec une surface habitable de 34,15 m² et une surface au sol de 37 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 17 m², est un espace lumineux et accueillant, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.

   

La chambre à coucher, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le coin cuisine, bien agencé, est idéal pour préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur la mer.

   

Cet appartement dispose également d'une terrasse de 7 m², un véritable espace de vie en plein air, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

   

Pour votre confort et votre sécurité, un stationnement extérieur est inclus, et vous pourrez profiter de la piscine commune pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes. La vue sur mer, inestimable, vous offrira des moments de détente inoubliables.

   

En plus de ces atouts, cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste ainsi qu'un restaurant. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et un parc et jardin pour des promenades agréables. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en peu de temps.

   

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la beauté se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement duplex.

Les points forts du bien

  • Proximité plages & commerces
  • Dernier étage
  • Vue mer

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural, Réversible
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Raphaël 83700 - Bord de mer / Seaside
  • Ascenseur
    Non
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Charges
    87 € /mois
  • Taxe foncière
    732 € /an
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Détail des pièces

  • Hall
    1,15 m²
  • Séjour-cuisine
    16,95 m²
  • Cabine
    3,25 m²
  • Salle d'eau
    1,80 m²
  • WC
    1 m²
  • Mezzanine/chambre
    10 m²
  • Terrasse
    7,20 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501491070 • RCP ACI03874
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