DERNIER ETAGE avec toit-terrasse de 60m2, appartement duplex vue mer panoramique

**sous OFFRE **
Théoule sur Mer (06590) à vendre : appartement en duplex situé en DERNIER ETAGE avec une toit-terrasse 60m2 jouissant d'une vue mer panoramique!

L’appartement de 4-pièces d’une surface au sol totale d’environ 70m2 (loi carrez 58,24 m2) est situé en dernier étage et se composé comme suit :
Un salon-séjour avec coin cuisine équipée, donnant accès au balcon (6m2) avec vue sur la mer. Une autre porte-fenêtre donna acces a un magnifique toit-terrasse d’une surface d’environ 60m2 jouissant d’un coin solarium et d’une vue panoramique à couper le souffle.
Deux chambres, une salle d’eau avec WC et une mezzanine d’une surface d’environ 23m2 avec une petite salle d’eau indépendante.

La situation en dernière étage et les divers terrasses d permettent de profiter de toutes les expositions ; plusieurs coins d’ensoleillement selon le moment de la journée et cela, tout au long de l’année.

D’autres atouts de ce bien :
Un grand garage fermé (20m2) en sous-sol,
climatisation réversible,
volets électriques,
stores bannes…

Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d’une situation exceptionnelle à l’entrée de la  réserve naturelle de l’Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de l’Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.

Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire.

Soumis à la copropriété (79 lots). Charges mensuelles : env. 320 €

Contact : Didier Charpy
Agent commercial indépendant
Tel : +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES : 451279467