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Théoule, appartement vue mer panoramique, 2 balcons, parking
Vendu
Descriptif du bien
- Référence : RVB083
- Pièces : 3
- Surface : 35.29 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Traversant
- Vue : Mer
- Stationnement intérieur : 1
Cet appartement dispose d’une belle terrasse jouissant une vue exceptionnelle panoramique sur la Baie de Cannes. Un deuxième balcon coté chambre permet d’admirer le coucher du soleil sur les collines de l’Esterel.
Le bien d’une surface habitable d’environ 35 m2 est composé comme suit :
Un séjour avec coin cuisine, l’ensemble donne accès sur une terrasse couverte (env 6m2) avec vue sur la mer, une salle d’eau moderne avec wc, une pièce ‘cabine’ servant de bureau ou chambre d’appoint, une chambre avec balcon et vue sur le massif de l’Esterel
D’autres atouts de ce bien :
Au calme absolu dans un cadre magnifique, un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (42 lots). Charges mensuels : 155€
Des petits travaux de finitions sont à prévoir
Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Le bien d’une surface habitable d’environ 35 m2 est composé comme suit :
Un séjour avec coin cuisine, l’ensemble donne accès sur une terrasse couverte (env 6m2) avec vue sur la mer, une salle d’eau moderne avec wc, une pièce ‘cabine’ servant de bureau ou chambre d’appoint, une chambre avec balcon et vue sur le massif de l’Esterel
D’autres atouts de ce bien :
- l’ emplacement de parking privé en sous-sol
- Ravalement de façade voté & réglé par le vendeur ! (Travaux exécutés 2024+2025)
- Eligible à la fibre haut débit
Au calme absolu dans un cadre magnifique, un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (42 lots). Charges mensuels : 155€
Des petits travaux de finitions sont à prévoir
Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Les points forts du bien
- Vue mer panoramique
- 2 balcons : 2 expositions
- Parking privatif en sous sol
- Ravalement façade en cours réglé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour16 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMer
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineen copropriété
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationThéoule-sur-Mer 06590 - Littoral / Coastline
- AscenseurOui
- Chauffe-eauÉlectrique
- Hauteur sous plafond2.4 m
- Charges155 € /mois
- Taxe foncière1 293 € /an
Détail des pièces
- Séjour & cuisine16,21 m²
- Chambre 7,84 m²
- Coin Nuit3,02 m²
- Salle d'eau / WC3,10 m²
- Terrasse vue mer6,34 m²
- Terrasse vue esterel4,95 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501491070 • RCP ACI03874
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501491070 • RCP ACI03874
