Exclusivité
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Théoule sur mer, appartement contemporain de 65m2 avec vue mer, terrasse, 2 chambres,
343 000 €
Descriptif du bien
- Référence : DC097
- Pièces : 3
- Surface : 65 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Nord-Est
- Vue : Mer
- Stationnement intérieur : 1
**EXCLUSIVITE**
L'appartement d’une surface habitable d'environ 65 m2, situé au premier et dernier étage, est composé comme suit :
L’ entrée, deux chambres, une avec salle d’eau (douche), une salle de bains, un wc indépendant. La cuisine ouverte donne sur un coin salle à manger et la terrasse avec vue sur la piscine et la mer. La surface de vie totale est lumineuse et spacieuse (environ 40 m2) pour l’ensemble séjour, cuisine et salle à manger, équipée de larges baies-vitrées, donnant accès sur une double terrasse d’une surface de près de 12 m2.
D’autres atouts de ce bien :
Au calme dans un cadre magnifique, cet appartement est très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (18 lots habitation). Charges mensuelles : env. 280 €
Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES N°451 279 467
L'appartement d’une surface habitable d'environ 65 m2, situé au premier et dernier étage, est composé comme suit :
L’ entrée, deux chambres, une avec salle d’eau (douche), une salle de bains, un wc indépendant. La cuisine ouverte donne sur un coin salle à manger et la terrasse avec vue sur la piscine et la mer. La surface de vie totale est lumineuse et spacieuse (environ 40 m2) pour l’ensemble séjour, cuisine et salle à manger, équipée de larges baies-vitrées, donnant accès sur une double terrasse d’une surface de près de 12 m2.
D’autres atouts de ce bien :
- Emplacement de parking privatif en sous sol
- Volets électriques
- Ravalement de façade voté (6 appels sur 7 déjà appelés)
Au calme dans un cadre magnifique, cet appartement est très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (18 lots habitation). Charges mensuelles : env. 280 €
Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES N°451 279 467
Les points forts du bien
- Séjour spacieux
- Contemporaine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour41 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueMer
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscineen copropriété
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationThéoule-sur-Mer 06590 - Littoral / Coastline
- Chauffe-eauÉlectrique
- Hauteur sous plafond2.4 m
- Charges280 € /mois
- Taxe foncière1 222 € /an
- État intérieurEn bon état
Détail des pièces
- Entrée1,67 m²
- Chambre 17,31 m²
- Dégagement3,44 m²
- WC2,07 m²
- Salle de bains3,03 m²
- Séjour-cuisine40,99 m²
- Chambre 26,95 m²
- Salle d'eau (douche)2,80 m²
- Terrasse12,66 m²
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 333 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451279467 • RCP ACI03876
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451279467 • RCP ACI03876
