Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Raphaël 83700
Vue exceptionnelle
Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Raphaël 83700
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Villa contemporaine avec piscine à débordement ouvrant sur une vue mer panoramique à Anthéor, Côte d’Azur

1 900 000

Descriptif du bien

  • Référence : RVB116
  • Pièces : 5
  • Surface : 165 m²
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 11 a 91 ca
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1

Située entre Cannes et Saint-Raphaël, dans le quartier prisé d’Anthéor, cette magnifique villa contemporaine offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée.

D’une surface habitable d’environ 165 m², la propriété se compose d’un vaste séjour lumineux de 72 m² avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une large terrasse et une piscine à débordement face à la mer. Entièrement climatisée, la villa propose quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie, ainsi qu’un garage de 18 m².

Un espace supplémentaire de 30 m² peut être aménagé selon vos besoins : studio indépendant, salle de sport, bureau… Une seconde terrasse avec pergola et un jardin paysager de près de 1200 m² complètent ce bien.

Un lieu unique pour vivre la douceur de la Côte d’Azur dans un cadre naturel préservé, entre mer et roches rouges de l’Estérel.


Contact : Rob van Bergen
Agent immobilier indépendant
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
501 491 070 R.S.A.C. Fréjus


Mandat de délégation N°550

Les points forts du bien

  • VUE MER PANORAMIQUE
  • ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible, Split cassette
  • Séjour
    72 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Raphaël 83700 - Littoral / Coastline
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Charges
    20 € /mois
  • Taxe foncière
    3 242 € /an
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Détail des pièces

  • Salon-séjour
    72 m²
  • Buanderie
    9 m²
  • WC
    1,5 m²
  • entrée
    8 m²
  • chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Chambre 4
    10 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Hall
    6,55 m²
  • WC
    1,5 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501491070 • RCP ACI03874
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