Exclusivité
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Mandelieu (06210), Grand Duc, DERNIER ETAGE avec vue panoramique sur l'Esterel
535 000 €
Descriptif du bien
- Référence : RVB112
- Pièces : 3
- Surface : 80 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Panoramique
- Stationnement intérieur : 2
EXCLUSIVITE MANDELIEU - domaine du Grand Duc
Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement de près de 80 m² vous offre une vue panoramique imprenable sur un paysage enchanteur. Il dispose d’une belle terrasse spacieuse exposé sud-ouest, jouissant d’une magnifique vue panoramique sur le Massif de l’Esterel.
Le bien se compose d'un séjour spacieuse de 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse couverte, exposé sud-ouest. La cuisine indépendante dispose d’un accès à l’extérieur donnant sur un balcon d’environ 10 m2. L’espace nuit dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d’eau avec WC.
D’autres atouts de ce bien:
Idéalement situé à quelques minutes du centre de Mandelieu avec ses commerces, les plages et le port de Mandelieu la Napoule, l’accès autoroute A8 et à environ 30 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur.
Copropriété 60 lots habitation, charges mensuels : 264 €.
Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement de près de 80 m² vous offre une vue panoramique imprenable sur un paysage enchanteur. Il dispose d’une belle terrasse spacieuse exposé sud-ouest, jouissant d’une magnifique vue panoramique sur le Massif de l’Esterel.
Le bien se compose d'un séjour spacieuse de 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse couverte, exposé sud-ouest. La cuisine indépendante dispose d’un accès à l’extérieur donnant sur un balcon d’environ 10 m2. L’espace nuit dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d’eau avec WC.
D’autres atouts de ce bien:
- 2 stationnements : 1 garage box + 1 emplacement de parking en sous sol
- Une cave de 5 m² en sous sol
- Climatisation réversible dans le séjour
Idéalement situé à quelques minutes du centre de Mandelieu avec ses commerces, les plages et le port de Mandelieu la Napoule, l’accès autoroute A8 et à environ 30 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur.
Copropriété 60 lots habitation, charges mensuels : 264 €.
Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Vue Panoramique sur les Collines de l'Esterel
- 1 Garage & 1 stationnement couvert
- Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split cassette
- Séjour30 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineen copropriété
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMandelieu-la-Napoule 06210 - Résidentiel / Residential
- AscenseurOui
- Chauffe-eauÉlectrique
- Hauteur sous plafond2.5 m
- Charges264 € /mois
- Taxe foncière1 494 € /an
Détail des pièces
- SAS d'entrée6,23 m²
- Entrée7,88 m²
- Cuisine8.32 m²
- Séjour29,65 m²
- Dégagement chambres3,57 m²
- Chambre 19,25 m²
- Chambre 28,71 m²
- Salle d'eau/wc2,51 m²
- Salle de bains4,78 m²
- Terrasse séjour11,72 m²
- Balcon cuisine10,03 m²
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 500 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501491070 • RCP ACI03874
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501491070 • RCP ACI03874
