Duplex for sale, 2 rooms - Saint-Raphaël 83700
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Duplex for sale, 2 rooms - Saint-Raphaël 83700

300 000

Description of the property

  • Reference : RVB117
  • Rooms : 2
  • Surface : 34.15 m²
  • Bedrooms : 1
  • Shower room : 1
  • Exposure : South
  • View : Sea
  • Outdoor parking : 1

Appartement en dernier étage avec Vue Mer, plages à pied 

   

Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque lever de soleil sur la mer vous offre une vue imprenable depuis votre terrasse. Cet appartement duplex, situé au troisième et dernier étage, est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

   

Avec une surface habitable de 34,15 m² et une surface au sol de 37 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 17 m², est un espace lumineux et accueillant, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.

   

La chambre à coucher, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le coin cuisine, bien agencé, est idéal pour préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur la mer.

   

Cet appartement dispose également d'une terrasse de 7 m², un véritable espace de vie en plein air, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

   

Pour votre confort et votre sécurité, un stationnement extérieur est inclus, et vous pourrez profiter de la piscine commune pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes. La vue sur mer, inestimable, vous offrira des moments de détente inoubliables.

   

En plus de ces atouts, cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste ainsi qu'un restaurant. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et un parc et jardin pour des promenades agréables. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en peu de temps.

   

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la beauté se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement duplex.

Technical characteristics

  • Heating
    Air conditioning, Electric/Individual
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Swimming pool
    Yes
  • Air conditioning
    Wall split, Reversible
  • Living room
    17 m²
  • Terrace surface
    7 m²
  • Bedrooms
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    3
  • View
    Sea
  • Exposure
    South
  • Outdoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Number of floors in the building
    3
  • Location
    Saint-Raphaël 83700 - Bord de mer / Seaside
  • Lift
    No
  • Water heater
    Electrical
  • Utilities
    87 € /month
  • Property tax
    732 € /year
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Fees to be paid by the seller. In a condominium of 1 lots. Average share of the estimated budget 1 044 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 514.00 € and 696.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501491070 • RCP ACI03874
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